Свободно: 3 этажа
Город
Город между площадью и хребтом
Бишкек стоит на склоне: любая улица, уходящая на юг, упирается в Кыргызский Ала-Тоо. От квартиры в центре сорок минут до ущелья на высоте 2 000 метров и три часа до берега Иссык-Куля.
- 800 м
- над уровнем моря, в центре Бишкека
- 45 мин
- на машине до ущелья Ала-Арча
- 3,5 ч
- на машине до Иссык-Куля
Новостройки · Бишкек
Найдите свою новую квартиру в Бишкеке.
Все планировки, свободные квартиры и прайс застройщика — по каждому проекту. Опишите одной фразой, что вам нужно, или выберите фильтрами сами.
Скажите словами — или выберите фильтрами
3новостройки, у каждой своя страница
18планировок с чертежами и точной площадью
24квартиры в наличии по спискам застройщиков
$1 500/м²минимальная цена за м² — из прайса застройщика, а не оценка
Каждая планировка. Цена самого застройщика. Что свободно — по этажам. Ничего оценочного, ничего придуманного.
Каталог
Выберите планировку
У каждой — чертёж, точная площадь и цена застройщика там, где опубликован прайс. Свободные этажи — из списков наличия от застройщиков.
Свободно: 17 этажей
Свободно: 4 этажа
Есть в наличии
Проекты застройщиков
Новостройки
У каждого проекта своя страница: планировки, свободные квартиры по этажам, прайс застройщика и документы, которые мы проверили.
01 / 03Бишкек, ул. Малдыбаева (Набережная), 261/2
Французский мегаполисФранцузский шик и садовая жизнь у водыот $59 17924 свободные квартиры9 планировок
02 / 03Бишкек, ул. Малдыбаева, 259 (Первомайский район)
EvernewТри башни в 24 этажа над торговой галереей у Ала-Арчи5 планировок
03 / 03Бишкек, проспект Абсамата Масалиева, 22 (Октябрьский район)
NeoCityЖильё, офисы и торговая улица NEO+ в одном квартале на юге Бишкека4 планировокПроверено по документамКупите через Yurtah — и мы подарим вам компьютер. Подарок к каждой покупке, подтверждаем письменно до бронирования.
Внутри
Комнаты с горами в окне
Интерьеры и общие пространства с рендеров застройщиков: так задуманы квартиры и дворы.
Кухня-гостиная · Французский мегаполис 
Спальня · Французский мегаполис 
Кабинет · Французский мегаполис 
Бассейн · Evernew 
Лаунж для жителей · Evernew 
Спортзал · Evernew
Тем, кто за границей
Вы работаете далеко от дома. Ваш дом строится здесь.
Выбрать планировку и узнать цену самого застройщика можно из Нью-Йорка, Москвы или Стамбула. Просмотр, документы и оплату Кулпунай проведёт с вами шаг за шагом.
Спросить, как купить из-за рубежаПо фотографии «Обед на небоскрёбе», Нью-Йорк, 1932, общественное достояние. Калпак — наш.Расположение
Горы — это выходные, а не путешествие
От площади Ала-Тоо, центра Бишкека, до мест, куда едут, когда в городе становится жарко.
Бишкек, площадь Ала-Тоо
Центр; отсюда считаем время в пути
Ущелье Ала-Арча
40 км · около 45 минут на машине
Башня Бурана
80 км · около 1 часа 15 минут на машине
Иссык-Куль, Чолпон-Ата
250 км · около 3,5 часов на машине
Время в пути — на машине от центра при обычном трафике, округлено. Данные карты © OpenFreeMap, OpenMapTiles, участники OpenStreetMap.
Вступительный фильм: юрта — Томас Депенбуш, пастбище у перевала Ала-Бель — Ninara (Викисклад, CC BY 2.0); Земля — NASA Blue Marble; снимки со спутника — Sentinel-2 cloudless 2016, EOX IT Services GmbH, содержит изменённые данные Copernicus Sentinel 2016 (CC BY 4.0). Бишкек под Ала-Тоо: Almutamid, общественное достояние.
Кулпунай · наш ИИ
Скажите словами — или выберите фильтрами.
Фильтры — когда вы знаете цифры. Кулпунай — когда проще рассказать словами. И то и другое ищет по одним и тем же квартирам, а чего там нет — найдёт наша команда.
- 1Напишите одну фразу«Двушка для родителей, до $80 000, в рассрочку — я в Чикаго». На кыргызском, русском, английском или китайском.
- 2Фильтры выставятся самиКулпунай найдёт в вашей фразе комнаты, бюджет и площадь и выставит те же фильтры, что вы могли бы задать вручную. Любой можно поправить.
- 3Чего нет на сайте — найдёмНичего не подошло? Оставьте номер: команда идёт к застройщикам и собственникам и возвращается с вариантами — обычно в течение дня.
Ещё можно спросить Кулпунай
Честная ли это цена?Пришлите название проекта или ссылку с House.kg или Lalafo. Сравним с прайсами застройщиков и с тем, сколько стоят похожие квартиры в районе.Это честная цена? Ссылка: Проверить застройщика и документыДо того как вносить задаток: разрешение на строительство, кому принадлежит земля и что на самом деле обещает договор.Проверьте, пожалуйста, застройщика и документы на квартиру, которую я хочу купитьПокупка из-за рубежаВидеопросмотр, доверенный человек на месте, доверенность и оплата из-за границы — шаг за шагом.Я живу в Москве и хочу купить квартиру в Бишкеке для родителейНажмите на вопрос, чтобы начать с него.
Коммерческая недвижимость
Офисы, магазины и участки.
Помещения на первых этажах и офисы в новостройках — а по запросу участки и офисы в любой части Бишкека. Назовите площадь и улицу — вернёмся с тем, что свободно.
Собственникам, агентам и застройщикам
Продаёте? Покупатели уже спрашивают.
Каждая заявка на Yurtah — человек, готовый действовать. Разместите объект у нас, и он попадёт к тем, кто просил именно такой, а не на дно ленты.
Разместить объект- Собственникам
- Размещение бесплатное. Поможем с фото, проверим документы и отправим объект по подходящим заявкам.
- Агентам
- Получайте заявки под ваши объекты — их читает наш ИИ и отправляет одному агенту, а не пятидесяти.
- Застройщикам
- Страница проекта с планировками, ценами и актуальным наличием — и покупатели, которые приходят, уже зная, чего хотят.
Обмен
Посчитать обменСтарую квартиру — в счёт новой?
Многие сделки здесь закрываются обменом: старая квартира, машина или скот в счёт нового жилья. Положите обе стороны на одни весы и посмотрите, кто сколько доплачивает.
Рынок
Рынок жилья — с источниками
Цифры с источниками, а не лозунги. Каждая — с периодом и ссылкой.
Продажи снова растут — за счёт квартир в новых домах, — а цены с учётом инфляции стоят или снижаются. Для покупателя это выбор и время сравнить; поэтому каждая цена на этом сайте — цена самого застройщика, с датой.
Данные сверены с источниками 30 сентября 2026 г.
- 113 293 сом/м²
- Квартиры в Бишкеке, цена м² по зарегистрированным сделкамавгуст 2026 · ≈ $1 296 по курсу НБКР Источник: gosreg.gov.kg
- 8 469
- Зарегистрировано продаж квартир в Бишкекеянварь–август 2026, +11,8 % к прошлому году Источник: Time.kg
От двери юрты — до ключа от своей квартиры.
По фреске Микеланджело «Сотворение Адама», около 1511 года, общественное достояние. Ключ — наш.Контакты
Поговорите с Yurtah
Скажите, что ищете — размер, район, бюджет — и отдел продаж вернётся с планировками и ценами от застройщиков.